Königlich residieren am Schlosspark Sanssouci
Am Weltkulturerbe Sanssouci erfüllt Fidelio den Traum vom individuellen Wohnen und Arbeiten: Die 19 erstklassigen Wohnungen unterschiedlicher Größe und der große ehemalige Tanzsaal zur gewerblichen Nutzung vereinen höchsten Komfort mit sensationellen Blicken auf den Schlosspark.
Ihr Logenplatz ist schon reserviert!
Kompromisslos das Besondere zelebrieren
Hochgefühl der Einzigartigkeit: Froh gestimmt, vergnügt und sorgenfrei lebt es sich am Park Sanssouci.
Die Adresse ist einmalig – wie Beethovens einzige Oper.
Keine Wohnung gleicht der anderen – Größe, Individualität und Exklusivität unterstreichen den Wohngenuss an unwiederbringlicher Adresse.
Vorhang auf für Fidelio.
First Class Wohnen mit Parkblick
Das historische Gebäude, in den Goldenen 1920er-Jahren als Hotel mit neobarockem Tanzsaal errichtet, erstrahlt nach aufwendiger Sanierung in neuem Glanz. Allen Wohnungen gemeinsam sind lichtdurchflutete Räume mit angenehmen Deckenhöhen, durchdachte Grundrisse sowie geschickt abgeschirmte Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Feine Details zeichnen den Charakter einer jeden Wohnung.
Modernes Arbeiten im historischen Saal
Nach aufwendiger Restaurierung offeriert der historische Tanzsaal ein eindrucksvolles Ambiente für Unternehmen und Künstler, die sich ein Schaffensdomizil der besonderen Art wünschen.
Auf einen Blick
- Anspruchsvolle Architektur als spannende Verknüpfung zwischen klassisch-traditioneller und moderner Bauweise
- 6 Neubauwohnungen mit Grundrissen von 60 bis 316 m²: 2 Maisonettes (4 und 5 Zimmer), 2 Remisen (2 und 4 Zimmer), eine Erdgeschosswohnung (4 Zimmer) und ein Penthouse (5 Zimmer)
- 13 komplett sanierte Altbauwohnungen mit Grundrissen von 77 bis 214 m² und aufwendig wiederhergestelltem Stuck
- Raumhöhen von mindestens 2,66 m, in den Altbauwohnungen von über 3,40 m und in der Maisonettewohnung Nr. 3 von rund 7,00 m
- Höhe aller Zimmertüren: ca. 2,10 m
- Große, hochwertige Fenster aus Holz, im Penthouse Nr. 4 aus Aluminium
- Private Terrassen und Balkone in fast jeder Wohnung
- Penthouse mit sehr großzügiger Terrasse
- 2 Pkw-Stellplätze
- 52 Fahrradstellplätze
- Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
- In den Altbauwohnungen Fußbodenheizung im Bad, in den Neubauwohnungen Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme)
- 3 hochwertige Bad-Ausstattungslinien mit formschönen Markenfabrikaten von deutschen Herstellern (Hansgrohe, Geberit, Kaldewei)
- Ruhige Schlafzimmer dank Schallschutzfenster
- Viele Wohnungen barrierefrei mit Zugang zum neuen Aufzug
- Elektrische Rollläden in den Neubauwohnungen
- Video-Gegensprechanlage
- Nutzungskonzept: Office, Stiftung, Galerie, Firmenzentrale o. Ä.
- Echtes räumliches Alleinstellungsmerkmal: 5,80 Meter hoch, stuckverzierte Decke, riesige Rundbögenfenster
- Denkmalabschreibung möglich
- Gemeinsame und private Bereiche, verbunden über eine Galerie
Wohnungen
Exklusives Wohnen für Individualisten
Wie stellen Sie sich Ihr Wohnparadies vor? Mit großem Grundriss, exklusiven Draußenräumen, liebevollen Details oder einem Tête-à-Tête von Historie und Zukunft? Kommen Sie mit auf einen kleinen Rundgang durch ein außergewöhnliches Wohnensemble. Während im sanierten Vorderhaus mit seiner eindrucksvollen Stuckfassade Neubaustandard in die 13 Wohnungen einzieht, werden die sechs im hinteren Bereich gelegenen Wohneinheiten gänzlich neu errichtet und präsentieren sich in klassischer Putz-, Klinker- oder historischer Stuckfassade. Zwei Epochen, eine Gemeinsamkeit: exklusiver Wohnkomfort.
Jedem Neubau wohnt ein Zauber inne
Sechs Wohnungen – davon zwei Maisonettes, zwei Remisen, eine Erdgeschosswohnung und ein Penthouse – schließen sich parkwärts an das ehemalige Hotelgebäude an. Bis auf wenige Außenwände werden sie komplett nach modernstem Standard errichtet.
| WE 1 | Innenhof, links / EG | 4 Zimmer | 193,33 m² | auf Anfrage | Grundriss herunterladen |
| WE 2 | Garten, rechts / EG (Remise) | 4 Zimmer | 168,80 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 3 | Garten, links / EG, 1. OG (Maisonette) | 4 Zimmer | 190,80 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 4* | Garten, links / EG, 2. OG (Penthouse) | 5 Zimmer | 316,04 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 5 | Innenhof, rechts / EG, 1. OG, 2. OG | 5 Zimmer | 198,80 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 6 | Garten, links / EG (Remise) | 2 Zimmer | 60,43 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
Altbau-Ambiente entzückt mit Neubau-Niveau
Eine umfangreiche Sanierung gibt den 13 Altbauwohnungen ihr frisches, glanzvolles Gesicht: Von neuen Bädern über Bodenbeläge bis hin zur Elektrik – Stil, Eleganz und Wohnkomfort ziehen ins Vorderhaus ein.
| WE 7 | VH, TH 1 / 1. OG, links | 3 Zimmer | 83,81 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 8* | VH, TH 2 / 1. OG, Mitte | 3 Zimmer | 84,70 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 9* | VH/ZH, TH 2, 3 / 1. OG, rechts | 4 Zimmer | 214,54 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 10 | ZH, TH 3 / 1. OG, Mitte | 3 Zimmer | 133,30 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 11 | VH, TH 1 / 2. OG, links | 3 Zimmer | 85,64 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 12* | VH, TH 2 / 2. OG, Mitte | 3 Zimmer | 86,26 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 13* | VH, TH 2 / 2. OG, rechts | 3 Zimmer | 95,63 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 14 | VH, TH 3 / 2. OG, Mitte | 2 Zimmer | 78,62 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 15 | ZH, TH 3 / 2. OG, Mitte | 3 Zimmer | 90,85 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 16 | VH, TH 1 / 3. OG, links | 3 Zimmer | 85,62 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 17* | VH, TH 2 / 3. OG, Mitte | 3 Zimmer | 85,33 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 18* | VH/ZH, TH 2 / 3. OG, rechts | 3 Zimmer | 107,00 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
| WE 19* | VH/ZH, TH 2 / Dachgeschoss | 5 Zimmer | 208,25 m² | verkauft | Grundriss herunterladen |
Design und Qualität:
Fidelio zeugt von Wertigkeit
Eine so exklusive Adresse wie das Fidelio verlangt selbstredend nach einer erstklassigen Innenausstattung. Deshalb verwenden wir ausschließlich hochwertige Elemente und Materialien namhafter Markenhersteller und gewähren Ihren individuellen Stilwünschen Raum: Von den Fliesen über die Badobjekte und Armaturen – Sie haben die freie Wahl aus verschiedenen Stilvarianten, Formen und Farben, um Ihre Individualität in jedem einzelnen Detail zu unterstreichen.
- Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
- In den Altbauwohnungen Fußbodenheizung im Bad, in den Neubauwohnungen Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme)
- 3 hochwertige Bad-Ausstattungslinien mit formschönen Markenfabrikaten von deutschen Herstellern (Hansgrohe, Geberit, Kaldewei)
- Ruhige Schlafzimmer dank Schallschutzfenster
- Viele Wohnungen barrierefrei mit Zugang zum neuen Aufzug
- Elektrische Rollläden in den Neubauwohnungen
- Video-Gegensprechanlage
Böden mit Ausstrahlung: Das hochwertige Echtholzparkett in Eiche oder Nussbaum verleiht den Wohnungen im Fidelio ihre natürliche und atmosphärische Behaglichkeit. Gerne stehen wir Ihnen bei der Auswahl beratend zur Seite.
Wählen Sie aus
drei Designlinien
Mit Sonderkonditionen ins neue Zuhause
Sie möchten Ihre Wohnung im Fidelio-Ensemble günstig finanzieren? Gerne ebnen wir Ihnen den Weg dazu: Exklusiv für Käufer einer Fidelio-Immobilie haben wir bei der Deutschen Bank ein Sonderkontingent von bis zu 0,5 Prozent Zinsrabatt gesichert. Das Wohnensemble ist bei der Deutschen Bank bereits voll eingewertet, sodass Sie sich auf eine schnelle Bearbeitung verlassen und schon bald Ihre Umzugskoffer packen können. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie umfassend zu möglichen Finanzierungswegen.
Potsdam
Juwel vor den Toren Berlins
Potsdam gilt vielen als schönste Stadt in Deutschland. Eingebettet in die wald- und wasserreiche Landschaft des Havellandes, bezaubert die ehemalige preußische Residenzstadt und heutige Landeshauptstadt mit ihrer märchenhaften Symbiose von Natur, Architektur, Kunst und Kultur.
Potsdam – das sind prunkvolle Schlösser und Gärten. Doch die Perle an der Havel setzt auch als Wirtschafts-, Wissenschafts- und Medienstadt weltweit Zeichen. Führend ist sie zum Beispiel in den Branchen Life-Science und Gesundheitswirtschaft, IT und Software, Dienstleistungs- und Kreativwirtschaft. Für ihre außergewöhnlichen Standortvorteile bekommt die Stadt regelmäßig Bestnoten in puncto Lebensqualität.
Historische Mitte
Heimat im historischen Zentrum: Die Innenstadt, der Schlosspark Sanssouci und die Fußgängerzone liegen direkt vor Ihrer Haustür.
- Historisches
- Genuss und Shopping
- Kunst, Kultur, Freizeit
Lustwandeln auf den Spuren Friedrichs des Grossen
Die einstige Residenzstadt versprüht den zauberhaften Charme eines großen begehbaren Landschaftsgemäldes: Weitläufige Parks und glitzernde Seen, herrschaftliche Schlösser und eine Vielzahl geschichtsträchtiger Stätten haben Potsdam weltberühmt gemacht.
Entspannt und Galant –
typisch Potsdam
Pittoresk und urban zugleich geht es in Potsdam zu – vor allem aber ist es hier um einiges beschaulicher als in Berlin. Eine reiche Vielfalt an kleinen, feinen Geschäften, bezaubernden Cafés und Restaurants prägen das von Wasser idyllisch umrahmte Stadtbild. Die Lebensqualität ist laut Städteranking 2019 hier so hoch wie in keiner anderen Stadt in Ostdeutschland.
Landpartien nach Lust und Laune
Ursprüngliche Natur, erholsame Landidylle und Orte voller kultureller Schätze – ihre hohe Lebensqualität verdankt die Perle des Havellandes auch den unzähligen Ausflugsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie sich zu den Freizeitkapitänen, den Wanderfreunden oder den Kunst- und Kulturliebhabern zählen, das facettenreiche Potsdamer Umland wird Sie immer wieder von Neuem verzaubern.
Auf zwei Rädern gelangt man in der Schloss- und Gartenstadt bequem ans Ziel. Auch die nähere und fernere Umgebung lässt sich wunderbar mit dem Rad erkunden. Variantenreiche Routen schlängeln sich durch herrliche Natur- und Kulturlandschaften und verbinden sehenswerte Hotspots.
